台南兩老店租約起爭議金得春捲不續租，江川肉燥飯恐年底搬遷

E-newsTainan 記者吳睿霖／台南報導

台南國華街知名老店「金得春捲」決定租約到期後不續租，預計年底結束營業；隔壁「江川肉燥飯」則表示，長年共同承租的店面租約出現變數，營業也受到影響。雙方近日透過社群平台各自說明，爭議涉及租約協調，以及逾50萬元國有地使用補償金的負擔問題。

據公開報導，當地店面由同一名房東出租，涉及金得春捲、江川肉燥飯、楊桃湯及富盛號碗粿部分空間。多年來由金得春捲代表簽約，其他店家將租金交給金得春捲，再統一轉交房東。江川肉燥飯表示，金得春捲決定不續租前，未先與其他店家討論，讓相關店家面臨租約變動。江川方面也公開房東確認書，內容載明若金得春捲不續約，其他承租店家須於2026年12月31日前搬離。

金得春捲透過社群平台表示，店家並非提前解約，而是租約到期後不續約。店方說明，國有地使用補償金衍生逾50萬元費用，原本應由四家店家分攤；考量其他店家可能繼續在原址營業，最後決定自行負擔款項並退出。

江川肉燥飯則表示，爭議重點不在金得春捲是否有權不續約，而是共同租約及相關費用未能事先協商。江川方面指出，補償金與富盛號及後方廚房建物遭檢舉使用國有地有關，認為各店及房東應釐清相關責任與後續租賃安排。

公開報導指出，江川肉燥飯原址可能營業至今年12月，店家正尋找新址，並表示希望繼續經營；富盛號則規畫搬遷後繼續營業。至於租約後續、補償金責任及各店搬遷安排，仍有待當事人協商釐清。

資料來源：自由時報、太報、NOWnews及店家公開說法。

本文依公開資訊整理，各方說法及租約、補償金責任仍待相關文件進一步確認。

（新聞示意圖標示：E-newsTainan 新世代國際傳媒／記者吳睿霖／AI生成示意圖，非現場照片）